Штукатурка квартиры

В этом выпуске поговорим о штукатурке стен старых квартир. Вторичное жилье - очень частый пример наших работ.

Каждый такой объект имеет свои нюансы.
В большинстве случаев заказчик принимает решение делать демонтаж старой штукатурки, по возможности и согласованию с БТИ решаются даже на демонтаж меж-комнатных «не несущих» стен. С таким решением не возможно не согласиться.
Сам кирпич старых стен по прошествии времени теряет свою прочность; чаще из-за повышенной влажности на первых этажах, кирпич рушится при малейшем воздействии на него инструментом типо перфоратора. Откалывается.

Кладка очень кривая, стены не ровные.

Толщина штукатурного слоя, на таких стенах смело доходит до 5-7 см.
В среднем составляет 3-4 см.

По опыту мы некогда не армировали такие большие слоя металическими сетками, так как не сам производитель ни технология оштукатуривания гипсовой смесью не предусматривает такое армирование.

Обычно мы используем стекло-ткаканную сетку:

1. На разнородные материалы, арки из кирпичной кладк. В старых квартирах это - частое явление.

2. На большие трещины, углы в комнатах, особенно в местах где нет связки внутренних перегородок с несущими стенами.

3. В местах закладных под дверные коробки. В старых квартирах это были большие деревянные бруски, обычно в таких местах появляется трещины, так как дерево впитывает влагу из штукатурки и расширяется. Поэтому всегда рекомендуем по возможности демонтировать подобные изделия.

При подготовке, часто, те кто занимается демонтажом, либо не качественно выполняют свою работу, либо считают что такой подготовки достаточно для проведения штукатурных работ.

На стенах остаются остатки старой штукатурки, старой электропроводки, и прочих не нужных в последующем элементов старой отделки.

• Перед началом работ мы дочищаем такие стены с помочью жестких щеток, демонтируем лишнее, все что не требует применения спец. инструмента. Обрезаем остатки металических изделий, окрашиваем места возможного появления ржавчины.

  
  

Обычно все эти нюансы мы оговариваем при встрече с заказчиком. Предварительно обсуждаем какие работы стоит произвести перед началом наших работ.

Дабы не тревожить уже потрепанные старые стены электропроводку пускают прямо по кирпичу или блоку. В новостройка в 90% случаях, сейчас тоже поступают именно таким образом.

(есть свои плюсы и минусы о таких решениях мы расскажем Вам в следующих постах)

Некачественно уложенные провода, залог дополнительных трат заказчика на повышенный расход материала. Это самый важный нюанс.

Приступаем к этапу грунтования стен. К этому времени все пыльные работы должны быть закончены. Окна и двери, вещи заказчика, и прочие элементы которые требуют укрытия. Должны быть тщательно завешены и укрыты.

Грунтуются стены согласно технологии указанной на таре грунтовкой. Просим Вас ознакомиться с ней.

Старые стены не требуют грунтования бетоноконтактом! И не требуют десяти слоев грунтовки!

Далее мы приступаем к установке маячковых профилей. Обычно на этом этапе становиться понятно какой толщины будет средний слой будущих оштукатуренных стен.

Если слой превышает 5 см. такие нюансы мы обсуждаем с заказчиком предлагаем какие-то технологические решения. Так как не все производители материала разрешают такую толщину слоя на стенах. Тем более стоит учитывать что это кривая стена, на нее в целом увеличивается нагрузка + нагрузка на фундамент.

Именно поэтому мы рекомендуем применять только гипсовую штукатурку при оштукатуривали стен в уровень и плоскость.

Несомненные преимущества в том что появление трещин либо отслаивание штукатурки при тщательной предварительной подготовке минимальны.

Стоит только соблюдать, технологию проведения работ, при больших слоях. Нанести материал сразу толщиной более 3см - не получится. Очень важно наносить дополнительные слоя, по принципу мокрое на мокрое, соблюдать толщины предыдущих слоев. И не делать длинных пауз между соплованием.

Поэтому работа на старых квартирах оценивается дороже чем работы которые проводятся в новостройках.

Соплование стен, большими слоями увеличивает трудозатраты, требуется больше времени на нанесение штукатурки на стены, больше времени на установку маяков, соответственно больше времени работают механизмы штукатурной станции.

Все остальные работы проводятся согласно технологии штукатурки стен по маякам, гипсовыми смесями.

Обо всем овально поговорим в следующих выпусках. Желаем всем скорейшего завершения ремонтов и строительства домов.

Подытожим:

Подготовка стен под штукатурку в старых квартирах требует тщательного подхода и включает следующие этапы:

1. Очистка стен: удаление старых обоев, краски, побелки, штукатурки или плитки. Для этого можно использовать специальные растворы для удаления старых покрытий.

2. Зачистка поверхности: удаление пыли и грязи, а также ржавчины и других загрязнений, которые могут ухудшить адгезию штукатурки.

3. Грунтование: нанесение грунтовки на стены для улучшения адгезии штукатурки и предотвращения развития плесени и грибка.

4. Установка маяков: если требуется выравнивание стен, то установка маяков поможет получить ровную поверхность.

5. Ремонт трещин и выбоин: перед нанесением штукатурки необходимо заделать все трещины и неровности.

6. При необходимости, монтаж армирующей сетки.

7. Проверка уровня влажности стен: это важный момент, так как влажность может привести к отслаиванию штукатурки. Если стены влажные, необходимо использовать специальную штукатурку для влажных помещений или предварительно высушить стены.

8. Подготовка инструментов и материалов.

Важно помнить, что качество подготовки стен под штукатурные работы напрямую влияет на долговечность и эстетичность результата.

Все детали уточняйте по телефону у специалиста. т. +7 4012 63-66-03